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부동산 기초

모듈식 주택에서 사는 거 괜찮을까? 뜻과 장점, 단점 총정리

모듈식 주택은 최근 빠르게 변화하는 주거 시장에서 주목받고 있는 주택 형태입니다. 건축 공기 단축, 비용 절감 등의 이유로 전 세계적으로 인기를 끌고 있으며, 국내에서도 신축 아파트, 임대주택 등 다양한 분야에 활용되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 모듈식 주택의 뜻과 장점, 단점을 알아볼게요! 👀[목차]  모듈식 주택이란?모듈식 주택은 주택의 각 구성 요소(모듈)를 공장에서 미리 제작한 후, 현장에서 조립하는 방식으로 지어지는 주택을 말합니다. 벽, 바닥, 지붕 등 주택의 주요 구조물을 공장에서 표준화된 규격으로 제작해 현장으로 운반하고, 이를 블록처럼 조립해 완성합니다. 프리패브(Prefabrication) – ‘프리패브’라고도 불리며, 사전 제작 건축이라는 의미를 가집니다.표준화된 생산 – 공장에서..

2025. 2. 20. 08:00
부동산 기초

모기지론 뜻 및 장단점 어떻게 될까? 서브프라임 모기지 사태 원인

모기지론(Mortgage Loan)은 주택을 담보로 대출을 받는 금융 상품입니다. 주택을 구입할 때 개인이 가진 자금이 부족할 경우 은행이나 금융기관에서 주택을 담보로 대출을 받고, 원금과 이자를 일정 기간 동안 분할 상환하는 방식이죠.장기 대출이 가능한 모기지론은 상대적으로 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있어서 좋긴 하지만, 금리 변동에 취약하고, 대출 상환 부담이 크다는 단점도 있습니다.이번 포스팅에서는 모기지론의 뜻과 장단점, 2008년 글로벌 금융위기의 원인이었던 서브프라임 모기지 사태에 대해서도 쭉 한번 살펴볼게요. 바로 렛츠고![목차] 1. 모기지론 뜻과 기본 개념모기지론(Mortgage Loan)은 주택을 담보로 대출을 받고, 이를 장기간에 걸쳐 분할 상환하는 금융상품입니다. 주택을 구매할 ..

2025. 2. 13. 08:00
부동산 기초

부동산 투자 공부에 도움 되는 사이트 추천 5가지

안녕하세요 열심히 갓생 살기 위해 노력 중인.. 김공작입니다. 요즘 시간 날때마다 틈틈히 부동산 투자 공부를 하고 있는데요. 부동산 투자는 시장 흐름과 데이터 분석이 중요한 분야로, 다양한 정보를 꾸준히 습득하는 것이 성공의 열쇠입니다. 부동산 시장 동향, 실거래가, 입지 분석 등을 확인할 수 있는 신뢰할 만한 사이트를 활용하면 투자에 큰 도움이 된다는 사실! 저도 이런저런 사이트 들어가면서 많이 참고하고 구경하는데 확실히 조금씩 눈이 떠지더라고요. 이 글에서는 부동산 투자 공부에 필수적인 국내 사이트 5가지를 소개해드릴게요 👀 1. 국토교통부 실거래가 공개 시스템첫번째 사이트는 바로 국토교통부 실거래가 공개 시스템 ! 국토교통부 실거래가 공개 시스템은 공식적인 부동산 거래 정보를 제공하는 사이트로, ..

2025. 2. 4. 08:07
부동산 기초

사회초년생을 위한 부동산 투자 관련 책 BEST 3 - 이 책들은 꼭 읽어보세요!

투자는 어렵고 막막한 분야이긴 하지만, 그래도 어릴 때부터 조금씩 투자 감을 익혀두는 게 좋습니다. (저는 아쉽게도 그러지 못했습니다.. 후회막심..) 하지만 사회초년생은 자본이 부족한데다가 실전 경험이 없고, 부동산 시장 흐름을 읽는 것도 쉽지 않습니다. 처음 투자 공부를 시작할 때는 무엇보다 책을 읽는 것이 많은 도움이 될 수 있어요. 물론 요즘엔 유튜브에도 좋은 정보들이 많이 나와있지만, 책을 한번 쭉 읽으면서 기본 개념을 익히고 전략을 배우면, 작은 자본으로도 성공적인 투자가 가능하다는 사실! 오늘은 사회초년생이 부동산 투자에 입문할 때 필독해야 할 BEST 3 투자서를 소개해드릴게요 :)  1. 『부동산 경매 따라잡기』 – 이영진『부동산 경매 따라잡기』는 적은 돈으로 부동산 투자를 시작하는 방법..

2025. 1. 27. 12:06
부동산 기초

부동산 공부 입문 : 어떻게 시작해야 할까? 초보 탈출을 해보자

제 신년 계획 중 하나가 바로 부동산 공부를 시작하는 건데요.. 벌써 1월이 다 끝나가는군요..? (어리둥절) 주변 친구들은 20대 초반부터 투자와 재테크에 관심 갖고 열심히 부를 쌓는 동안 저는 놀고 먹느라 바빠서 이제서야 투자 공부를 시작하네요. 부동산은 단순한 투자 수단이 아니라 자산 형성과 재테크의 중요한 요소라는 것, 다들 알고 계시죠? 하지만 저처럼 초보자분들께는 어려운 개념과 복잡한 시장 구조 때문에 막연하게 느껴질 거예요. 부동산 공부를 체계적으로 시작하려면 기본 개념부터 차근차근 익히고, 실전 경험을 쌓아가면서 시장 흐름을 분석하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 부동산 공부를 처음 시작하는 사람이 따라야 할 단계별 학습법을 정리했습니다.    부동산 기본 개념과 용어 익히기부동산 공부를 ..

2025. 1. 26. 09:55
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